التعويض عن التأخير في التنفيذ

نحن من نرد لك حقك كاملاً دون نقص في التعويضعنالتأخيرفيالتنفيذ أو دعوى تعويض عن إخلال بالتزام تعاقدي، كيفما كان قرار المحكمة سواء التنفيذ العيني والتنفيذ بطريق التعويض، فالقرار واضح في التعويض القضائي، وتُطبق شروط التنفيذ بمقابل بدقة متناهية.

 

بادئ ذي بدء عميلنا المحترم ليس عليك أن تكون ملماًً بكل القوانين القضائية ، فهناك تصدر المحاكم العديد منها ومن الأحكام التي تهدف إلى تنظيم العلاقات بين الأفراد والمؤسسات.

هل لنا بأخذ فكرة عامة؟

طلب من أحد القراء الأكارم.

بالطبع، هذا بسيط جداً في مجال عملنا.

ولعله من المفيد أن نؤكد على تنوع هذه القوانين والأحكام حسب طبيعة النزاع أو الجريمة التي تم التحقيق فيها وتتمثل أهم أنواعها في ما يلي:

1. قوانين الجنح: أي ما يخص الجرائم البسيطة والمخالفات الصغيرة مثل السرقة البسيطة والإساءة إلى الغير.

2. قوانين الجنايات: هي القوانين الصادرة في قضايا الجرائم الخطيرة مثل القتل والاغتصاب والاحتيال.

3. قوانين الأحوال الشخصية: تتعلق بالعلاقات الأسرية والزواج والطلاق والولاية والنسب.

4. قوانين الملكية الفكرية: وتتناول حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بالابتكارات والاختراعات والتصاميم والعلامات التجارية.

5. قوانين الإجراءات الجنائية: وتحدد الإجراءات المتبعة في التحقيق في الجرائم وإجراءات المحاكمة والحكم.

6. قوانين العقود: وتهتم بالعقود والاتفاقيات المبرمة بين الأفراد والمؤسسات وتحدد حقوق وواجبات الطرفين.

7. قوانين الضرائب المفروضة على الأفراد والشركات والمؤسسات.

وبشكل عام، تهدف هذه القوانين والأحكام إلى تنظيم الحياة الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والقانونية في المجتمع، وتحقيق العدالة والمساواة بين الجميع.

يلاحظ من القراءة الأولية أن البند السادس والسابع  هو  محور مقالنا لهذا اليوم، وحتى يكون الأمر  أكثر وضوحاً دعونا نخبركم قصة (السيد سمير. ع).

مهاجر استرالي من أصول لبنانية سافر بقصد السياحة إلى الإمارات العربية المتحدة، ونظراً لاعجابه الكبير بها وتنظيمها، وكأنك تعيش في زمن آخر، قرر شراء شقة ليبقى فيها طيلة تواجده.

وفعلاً وُفق بشقة جميلة، ولكن بحاجة للكثير من التفاصيل، اتفق مع إحدى الشركات التي وعدته بإنجاز مهمتها في أقل من 3 أسابيع، وبعد توقيع عقد بينهما، ودفع عربون لها، عاد إلى فندقه، وكان واثق من شقته ستكون رائعه جدا.

وبعد مضي ثلاثة أسابيع ذهب ليستلمها، وهنا ( صُعق) من هول المفاجأة، فالشقة في حالة فوضى عارمة، لم يتغير فيها الكثير إلا بعض المعدات الخاصة بالشركة، لم يتمالك نفسه ( السيد سمير)، فعاد إلى الفندق والنار تخرج من رأسه.

وهنا اقترب منه مدير الفندق وهو صديق قديم له، ليطمئن على حاله ويفهم ماذا جرى؟

معك حق أن تكون غاضباً، ولكن سادلك على من يُعيد لك حقك دون نقصان، اتصل مع السيد أيهم المغربي( هكذا قال مدير الفندق).

بغض النظر عن غضبي، لكن من هو أيهم هذا؟ ( رد السيد سمير)، ليجيبه مدير الفندق :  إذا كنت تبحث عن مستشار قانوني محترف وذو خبرة.

فإن المستشار القانوني أيهم المغربي هو الشخص المناسب لك، حيث يتمتع:

• بخبرة واسعة في مجال القانون العام والشركات.
• يعمل على توفير المشورة القانونية المناسبة لعملائه.
• يتميز بالاهتمام بالتفاصيل.
• الالتزام بمعايير الأخلاقيات المهنية.
• يتمتع بخبرة واسعة في عدة مجالات قانونية مثل العقود، التنظيم، العمل، الجرائم، الملكية الفكرية، والتحكيم التجاري.

مما يمكنه من تقديم النصيحة القانونية الملائمة للعملاء في جميع المسائل القانونية التي يواجهونها.

وبناء على ذلك ذلك تواصل السيد إسماعيل مع شركة      AJA، ليجيب عليه الأستاذ أيهم، بعد عدة اسئلة واستفسارات واتفاق على لقاء بينهما،وعده بأن حقه سيصل إليه دون نقصان، وفعلاً كما وعد وفى،. وأعاد الحق على أصوله ( كما يُقال) للسيد اسماعيل.

الحنكة والقانون هو مهنتنا، نعمل على مساعدتكم وإثبات قدرتنا وجدارتنا، في قضية لا مجال لها إلا أن تُحل لدينا،. فلا تتردد ابدا بالتواصل معنا، نحن بانتظارك.

عناوين قد علقت في ذاكرتك :

• التعويض عن التأخير في التنفيذ.
• شروط التنفيذ بمقابل.
• دعوى تعويض عن إخلال بالتزام تعاقدي.
• التنفيذ العيني والتنفيذ بطريق التعويض.
• التعويض القضائي.

اقرأ أيضاً:

متابعة دعوى في الدائره الابتدائيه دبي ⚖️

التعويض عن التأخير في التنفيذ.

في مستهل الحديث عزيزنا القارئ : تعد شروط التعويضعنالتأخيرفيالتنفيذ من الأمور الحساسة والمهمة في العقود والاتفاقيات، حيث تحدد هذه الشروط الحقوق والواجبات لكل الأطراف المتعاقدة.

حبذا لو تذكروا لنا بعضاً من أهمها.

طلب من أحد القراء المتابعين لمقالاتنا.

لكم ذلك اعزائنا الكرام، حيث سنلقي الضوء على أهم شروط:

1-تحديد مدة زمنية محددة للتنفيذ في العقد، لتجنب أي تأخير في التنفيذ، وفي حالة عدم تحديد مدة زمنية محددة، يجب على الطرف المتعاقد تنفيذ الاتفاقية في أسرع وقت ممكن.

2- تحديد العوائد المالية المترتبة على التأخير في العقد، لتشجيع الطرف المتعاقد على تنفيذ الاتفاقية في الموعد المحدد، وتتضمن هذه العوائد الغرامات المالية والفوائد المترتبة على التأخير.

3- تحديد طريقة التعويض في العقد : لتحديد كيفية تعويض الطرف المتأخر الطرف الآخر عن أي خسائر قد تكون نتيجة للتأخير في التنفيذ.

استناداً إلى ما سبق  عميلنا المحترم : يجب التأكد من وجود هذه الشروط في العقود والاتفاقيات، والالتزام بها لتجنب أي مشاكل في المستقبل، كل هذه الأمور يمكن أن نوضحها لك بأبسط طريقة، ماعليك سوى الاتصال بنا.

اطلع أيضاً:

مطلوب مستشار قانوني عن بعد ⚖️

شروط التنفيذ بمقابل.

تأسيسا على ذلك : تعد الضمانات المقدمة في شروطالتنفيذبمقابل  ذات أهمية للتعريف ماهو لك وماهو عليك.

هل بالإمكان إعطاء أمثلة عن الضمانات سواء في

التعويض عن التأخير في التنفيذ أو شروطه؟

استفسار من أحد القراء الأعزاء.

بالطبع يمكننا ذلك بكل رحابة صدر.

1- الحفاظ على سرية المعلومات والملكية الفكرية

وعدم استخدامها في أي غرض آخر غير المتفق عليه في العقد.

2- الالتزام بالمواعيد المحددة:

وفي حالة عدم الالتزام بالموعد المحدد، يجب أن يتم تعويض الطرف الآخر عن أي خسائر قد تكون نتيجة للتأخير في التنفيذ.

3- الالتزام بالقوانين واللوائح:

وذلك لتجنب أي مشاكل قانونية في المستقبل.

4- جودة السلعة أو الخدمة :

يجب أن تفي بالمواصفات والمعايير المتفق عليها في العقد،وفي حالة وجود أي عيوب أو مشاكل في السلعة أو الخدمة، يجب أن يتم إصلاحها أو استبدالها بدون أي تكلفة إضافية.

نافلة القول أيها القارئ العزيز : يجب التأكد من وجود هذه الضمانات في العقود والاتفاقيات، والالتزام بها لتجنب أي مشاكل في المستقبل،  وفي حال عدم معرفتك جيداً بهذه الأمور، ماعليك سوى الاتصال بنا بضغطة زر، نحن بانتظارك.

دعوى تعويض عن إخلال بالتزام تعاقدي.

إنه من الأساس :تعتبر رفع دعوىالتعويضعنإخلالبالتزامتعاقدي أن هناك خلل من قبل طرف فيما اتُفق عليه.

 

 

ما هي أهم أسباب رفع دعوى تعويض أو  التعويض عن التأخير في التنفيذ ؟

سؤال من أحد العملاء المحترمين.

سنجيب على سؤالك، فهذه مهمتنا،تفضل وأكمل معنا مقالنا لهذا اليوم.

قد يرفع الطرف المتعاقد دعوى تعويض إذا :

• قدم الطرف الآخر سلعة أو خدمة ذات جودة ضعيفة،  عندما يتسبب هذا الإخلال في تكبد الطرف المتعاقد خسائر مالية أو غير مادية.

• تأخر الطرف الآخر في تنفيذ الالتزامات العقدية، في حال تسبب  هذا التأخير في تكبد الطرف المتعاقد خسائر مالية أو غير مادية.

• قام الطرف الآخر بالإفصاح عن المعلومات السرية أو الملكية الفكرية، إذا أدى الإخلال في تكبد الطرف المتعاقد خسائر مالية أو غير مادية.

• لم يلتزم الطرف الآخر بالتزاماته العقدية، وتسبب في تكبد الطرف المتعاقد خسائر مالية أو غير مادية.

لذلك يجب الأخذ بالحسبان  قارئنا المحترم :  على الأطراف المتعاقدة الالتزام بتنفيذ التزاماتهم العقدية بمهنية وجودة عالية، والتزام بالمواعيد وحفظ السرية في حالات الإفصاح عن المعلومات السرية أو الملكية الفكرية، لتجنب أي مشاكل في المستقبل.

وعند وجود أي إخلال بالتزامات التعاقدية، يجب على الطرف المتضرر من هذا الإخلال اللجوء إلى القضاء لرفع دعوى التعويض عن التأخير في التنفيذ للحصول على تعويض عن الخسائر المتكبدة.

ولابد من الإشارة إلى أن كل المعلومات التي تخص هذا الموضوع، بأدق تفاصيلها، ممكن أن نُعرفك عليها بمجرد اتصالك، عليك الاتصال وعلينا خدمتك.

عناوين لمعرفة حقوقك على أكمل وجه :

1. التعويض عن التأخير في التنفيذ.
2. شروط التنفيذ بمقابل.
3. دعوى تعويض عن إخلال بالتزام تعاقدي.
4. التنفيذ العيني والتنفيذ بطريق التعويض.
5. التعويض القضائي.

التنفيذ العيني والتنفيذ بطريق التعويض.

على المستوى النظري : يشير التنفيذالعينيوالتنفيذبطريقالتعويض إلى اثنين من أساليب تنفيذ الأحكام القضائية، والتي تستخدم في الحالات التي يصدر فيها حكم قضائي يلزم طرفًا بأداء شيء معين أو الامتناع عن فعل شيء معين.

ومن زاوية أخرى: يعتبر التنفيذ العيني هو الأسلوب الأكثر شيوعًا، حيث يتم فيه تنفيذ الحكم بالقوة باتباع الخطوات التالية:

• طريق إرسال تنفيذي إلى المكان المقرر في الحكم.
• يقوم التنفيذي بأخذ الممتلكات أو الأشياء التي تم تحديدها في الحكم وتسليمها للطرف الذي له الحق فيها.

ومن باب العلم عميلنا المحترم أنه  : يتم في بعض الحالات استخدام القوة العامة لتنفيذ الحكم، وذلك في حالة عدم تعاون الطرف المطالب بتنفيذ الحكم.

أما التنفيذ بطريق التعويض، فيتم عندما لا يكون من الممكن تنفيذ الحكم القضائي بالطريقة العينية، إذا كان الأمر يتعلق بأمور مالية أو إجرائية، ويتم في هذه الحالة تعويض الطرف المطالب بالحق بالمال أو الخدمة التي لم يتم تنفيذها بدلاً من تنفيذ الحكم بالطريقة العينية.

وتفسيرا لذلك : في حالة   التعويض عن التأخير في التنفيذ يتم دفع المبلغ المالي المحدد في الحكم، أو تعويض الطرف المتضرر بشكل آخر، مثل تعويض عن الضرر الناجم عن عدم تنفيذ الحكم.

ويتم ذلك عن  بإحدى الطرق الآتية :

1-الحجز على أموال الطرف المطالب بتنفيذ الحكم.

2-طريق الحجز على أموال شركاته.

3-بيع أصول تلك الشركات لدفع المبلغ المحدد في الحكم.

ولابد من التنويه  إلى أنه : يجب على الأطراف الاستشارة بشأن الأسلوب الأنسب لتنفيذ الحكم قبل اتخاذ القرار، وذلك لتجنب أي تأخير أو صعوبة في تنفيذ الحكم القضائي.

وهنا ننصحكم عملائنا الكرام  بالتعاون مع خبرائنا في القانون ومستشارين قانونيين لضمان تنفيذ الأحكام القضائية بأفضل طريقة وبأقصى سرعة ممكنة، وخير مثال على ذلك المستشار القانوني أ. ايهم المغربي، لن تندم أبداً .

التعويض القضائي.

ولكن يبقى التساؤل متى أحصل على التعويضالقضائي  ؟ كان من بين الاستفسارات المكررة بصيغ مختلفة من قبل القراء المتابعين لمقالاتنا.

وعليه سنجيب موضحين ذلك :عندما يتعرض الفرد لضرر نتيجة لتصرفات غير قانونية أو خطأ طبي أو أي نوع آخر من الأخطاء، فإنه يحق له أن يتقدم بطلب للحصول على تعويض قضائي.

على المستوى الاجرائي وقبل أن يتم تحديد كمية التعويض على سبيل المثال (  التعويض عن التأخير في التنفيذ) تحتاج المحكمة إلى النظر في بعض المعطيات والأدلة الهامة.

مثل ماذا يُقصد بالأدلة؟

استفسار من عميلنا الجديد ( أ. سمير).

تابع معنا  لتتعرف على الإجابة بشكل صحيح.

• الأدلة: يجب توفير الأدلة اللازمة لإثبات وجود الضرر وحجمه، مثل التقارير الطبية أو الشهادات الرسمية.

• الضرر النفسي: يشير هذا المصطلح إلى الضرر الذي يتعلق بالأذى النفسي الذي يتعرض له الفرد ويمكن أن يؤدي إلى تغيير مزاجه أو حالته النفسية، مثل الرعب أو الخوف أو الاكتئاب وغيرها من الأمور.

يجب تحديد حجم الضرر النفسي بشكل دقيق باستخدام تقارير الطب النفسي.

• الضرر المادي: أي الضرر الذي لحق بالفرد بشكل مباشر ويمكن حسابه بالمال، مثل تكاليف العلاج الطبي، التكاليف القانونية، أو أي تكاليف أخرى ذات صلة بالحادث (يجب أن يتم توثيق تلك التكاليف بشكل دقيق ومفصل) .

• الضرر الجسدي: يُقصد بها الإصابات الجسدية التي يتعرض لها الفرد ويمكن الحصول على تقرير طبي يثبت حجم الضرر الجسدي.

• المسؤولية: يجب أن يتم تحديد الجهة المسؤولة عن الضرر، سواء كان ذلك شخصًا أو مؤسسة أو شركة.

• التكاليف القانونية: ومعنى ذلك التكاليف القانونية المرتبطة بتقديم الدعوى، مثل رسوم المحاماة والتكاليف القانونية الأخرى.

• الخسارة المالية: يشمل هذا المصطلح أي خسارة مالية تعرض لها الفرد، مثل فقدان الدخل أو العمل، أو الإضرار بالممتلكات الشخصية.

وتنطوي وجهة النظر في أنه : يجب عليك عزيزنا المتضرر الاستشارة (بمحامي متخصص او مستشار قانوني كما شركتنا) في التعويضات القضائية للحصول على المشورة اللازمة وضمان حصوله على التعويض المناسب وفقاً للمعطيات اللازمة والأدلة المتاحة.

و العمل بجدية والتحلي بالصبر، حيث قد يستغرق الأمر بعض الوقت قبل الحصول على التعويض المناسب ، لا أعلم ماذا تنتظر؟! ، هو اتصال وستعلم كم فاتك من الوقت وانت تُفكر، اتصل بنا الآن، غايتنا خدمتك.

أسئلة شائعة

يشكل التأخير في التنفيذ من أكثر المشاكل التي يواجهها العديد من المشاريع والعقود، وقد يتسبب في خسارة كبيرة للأطراف المتعاقدة.

ولذلك، تم تطوير مفهوم التعويض عن التأخير في التنفيذ، الذي يساعد على تعويض الأطراف المتعاقدة عن الخسائر الناجمة عن التأخير ولكن، لا يزال هناك الكثير من الأسئلة الشائعة والغريبة حول هذا المفهوم.

 

1- هل يمكن للأطراف المتعاقدة الاتفاق على عقوبات أخرى غير التعويض عن التأخير في التنفيذ؟

 

 

نعم، يمكن للأطراف المتعاقدة الاتفاق على عقوبات أخرى غير التعويض عن التأخير في التنفيذ، مثل الغرامات المالية أو الإنهاء الفوري للعقد.

2- هل يمكن للأطراف المتعاقدة تحديد مبلغ التعويض عن التأخير في التنفيذ؟

 

 

نعم، يمكن للأطراف المتعاقدة تحديد مبلغ التعويض عن التأخير في التنفيذ في العقد الذي يتم التوقيع عليه. ويجب أن يتم تحديد هذا المبلغ بشكل دقيق وواضح في العقد.

3-هل يمكن للأطراف المتعاقدة التنازل عن حقها في التعويض عن التأخير في التنفيذ؟

نعم، يمكن للأطراف المتعاقدة التنازل عن حقها في التعويض عن التأخير في التنفيذ، ولكن يجب أن يتم ذلك بشكل صريح وواضح في العقد.

4-ما هو التعويض عن التأخير في التنفيذ؟

يشير هذا المصطلح إلى التعويض المالي الذي يتم دفعه للأطراف المتعاقدة في حالة تأخير أحد الطرفين في تنفيذ العقد أو المشروع بطريقة صحيحة وفي الموعد المحدد.

5- ما هي المدة الزمنية التي يحق للأطراف المتعاقدة فيها طلب التعويض عن التأخير في التنفيذ؟

تختلف المدة الزمنية التي يحق للأطراف المتعاقدة فيها طلب التعويض عن التأخير في التنفيذ حسب القوانين المحلية والشروط التي تم التوصل إليها في العقد.

ولكن عادة ما يكون للأطراف المتعاقدة مدة معينة، تبدأ من التاريخ   المحدد في العقد، للطلب بالتعويض.

ونتيجة لذلك قرائنا الكرام  : يعد التعويض عن التأخير في التنفيذ مفهوماً حيوياً في العقود والمشاريع، حيث يحمي الأطراف المتعاقدة من الخسائر المحتملة، ومن خلال تحديد شروط العقد بشكل دقيق وواضح، يمكن للأطراف المتعاقدة تجنب النزاعات المحتملة وتعزيز الثقة بينهما.

معلومة خاطئة

من الضروري الحديث عن  بعض المعلومات الخاطئة الشائعة حول التعويض بكل حالاته، والتي يجب تصحيحها.

نتمنى إعطاء أمثلة على ماذكرتم.

طلب من أحد المتابعين لنا على صفحتنا في موقعنا الإلكتروني.

في الحال طلبكم مُجاب.

المعلومة الخاطئة : التعويض عن التأخير في التنفيذ	الصواب منها :
يشمل فقط الخسائر المالية المباشرة	يشمل  أيضًا الخسائر غير المالية المباشرة، مثل الخسائر في الفرص التجارية والسمعة والعلاقات العامة
يتم دفعه تلقائياً في حالة التأخير	يجب على الأطراف المتعاقدة تحديد مبلغ التعويض وشروط الدفع في العقد، ويتم دفع التعويض فقط إذا تم تأخير التنفيذ بطريقة صحيحة وفي الموعد المحدد

استخلاصا لما سبق  :يجب على الأطراف المتعاقدة الالتزام بشروط العقد وتحديد شروط التعويض بشكل دقيق وواضح، وتأكد من فهمها بشكل صحيح.

وعند حدوث أي تأخير في التنفيذ قارئنا المحترم : يجب على الأطراف المتعاقدة الاستناد إلى شروط العقد والاتفاق على التعويض المناسب لتعويض الخسائر المحتملة، ستكون كل الأمور بأفضل حال بمجرد تواصلك معنا.

نصائح

وجري بنا التطرق إلى  بعض النصائح الهامة التي يجهلها الكثيرون حول التعويض عن التأخير في التنفيذ، والتي يمكن أن تساعد في تحسين النتائج وتجنب النزاعات، وإليكم أهم اثنتين منها:

النصيحة الأولى:

تفادي التأخير في الموعد المحدد

أفضل طريقة لتجنب الحاجة إلى التعويض عن التأخير في التنفيذ هي الالتزام بالموعد المحدد في العقد.

ومن البديهي لتحقيق ذلك، يجب تحديد موعد واقعي ومناسب لإنجاز العمل، وتوفير الموارد اللازمة لتنفيذه في الموعد المحدد. كما يجب تحديد مسؤوليات كل طرف في العقد، وتحديد العوائق المحتملة وسبل التعامل معها.

النصيحة الثانية:

احترام شروط التعويض في العقد

في حالة حدوث تأخير في التنفيذ، يجب على الأطراف المتعاقدة الالتزام بشروط التعويض المحددة في العقد.

ويجب تحديد شروط التعويض بشكل دقيق وواضح في العقد، بما في ذلك المبلغ المالي والمواعيد المحددة للدفع. ويجب أن يتم دفع التعويض فقط إذا تم تأخير التنفيذ بطريقة صحيحة وفي الموعد المحدد، ويجب الحرص على توثيق كل ما يتعلق بعملية التعويض.

مقالات ذات صلة:

تأخر تسليم العقار

فتح حساب بنك دبي التجاري ⚖️

خلاصة القول عميلنا المحترم ، يمكن تجنب الحاجة إلى التعويض   عن   التأخير   في   التنفيذ من خلال الالتزام بالموعد المحدد في العقد، وتحديد شروط التعويض بشكل دقيق وواضح في العقد.

وحتى تكون في الجانب السليم الصحيح ما عليك سوى الاتكال علينا كما فعل( السيد سمير)، نحن وجدنا لأجلك َلمصلحتك، نحن بر الأمان لك، أقدم على خطوتك فأنت تضمن حقك وسلامتك.

وفي حال وجود أي استفسار يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني للإجابة عليكم بكل سرور.