بيع عقارات في دبي
5/5 - (10 أصوات)

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي، ولطالما هي حلم كل مواطن فليس من الغريب ان نستعرض لكم في هذا المقال مواقع بيع عقارات في دبي، فكما نعلم تشهد الإمارات العربية المتحدة وبشكل خاص مدينة دبي انتعاشاً صناعياً واقتصادياً كبيراً؛ مما حرك عملية بيع وشراء عقارات في دبي، كذلك بيع عقارات دبي.

حيث أن هذا التطور جعل سوق العقارات في دبي يواصل مسيرته الذهبية من خلال بيع شقق في دبي حيث حقق أرقامًا استثنائية.

وبسبب قانون التملك الحر الذي أصدرته دولة الإمارات العربية المتحدة، أصبحت دبي الوجهة العقارية الأولى لكل من أصحاب رؤوس الأموال ورجال الأعمال وغيرهم من المهتمين في شراء العقارات في دبي.

لذلك ان كنت تبحث عن افضل من يقدم الاستشارات  القانونية عند شراءك لعقار، فإن شركة AJA   ستكون خيارك الأول.

وستصلك الى الوسيط العقاري المضمون لكي تتم صفقة الشراء بكل امانة وثقة مع المطورين  تابع مقالنا وتعرف على المزيد من خدماتنا.

في البداية سنذكر العناوين الرئيسية لمقالنا اليوم:

قد تتساءل عن كيف ابيع عقار في دبي؟

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي عبر شركاءنا العقاريين في دبي نقدم لكم أفضل فرص التملك الحر للعقارات المميزة المعروضة للبيع في دبي لغايات السكن والاستثمار.

بادئ ذي بدء، كما نعلم بأن دبي شهدت الكثير من التطور والحداثة في الابنية والعمران، وسبقت مثيلاتها من الدول بالتقدم والتطور العمراني.

فان كنت من محبي بيع عقارات في دبي وتريد أن تضمن حقوقك على أكمل وجه، شركة AJA  تقدم لك افضل الاستشارات القانونية فه تصلك الى الوسيط العقاري لتتم عمليه البيع او الشراء.

قضينا ما يقارب من ١٠سنوات من الدراسات السوقية والعقارية الوافية لمشروعات دبي السكنية والتجارية والإدارية لنكون بوابتك للاستشارات في مجال الاستثمار العقاري.

و لنتمكن و بصدق من تقديم المشورة المهنية ومعاونة المستثمرين وراغبي السكن أو العمل في مجال بيع عقارات في دبي .

بالإضافة إلى ذلك، نملك فريق كامل وخبرة لأكثر من عشر سنوات، لذلك وبعد الأن ان كنت ترغب ب بيع عقارات في دبي لا تتردد وتواصل مع شركتنا.

فهي لن تبخل عليك بتقديم كافة خدماتها، فهي قادره على تقديم ما يقارب ٥٠ خدمة متنوعة في مجال العقارات.

فعلينا أولا وفي البداية بأن نطلعك عزيزي القارئ على مجالات عمل شركتنا في بيع عقارات في دبي:

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

  1. الوساطة العقارية بين العميل وكبريات شركات التطوير العقاري المتميزة.
  2. تقديم المشورة الشخصية للعميل المستثمر لتوسيع أفق وخيارات الاستثمار بأعلى عائد وأقل تكاليف.
  3. تقديم الاستشارات القانونية في مجال الاستثمار العقاري مثل بيع عقارات في دبي.
  4. تنفيذ عمليات التسجيل والتوثيق عن العميل لأثبات حقوق الملكية للعقار الجديد مع شركات التطوير والتسويق العقاري والجهات المختصة.

والان سنقص علبكم تجارب احدى العملاء معنا وهي كالتالي تعالوا معنا وتابعوا ما لدينا في جعبتنا.

ياسر مهندس حاسوب من سوريا يعمل ويقيم هو وعائلته في اربيل منذ أكثر من 7 سنوات.

في السنة الاخيرة بدأت أمور العمل تتجه إلى منحنى هابط ، وبدأت أسهم الشركات العالمية بالانحدار على ضوء جائحة كوفيد 19 التي عانى منها الكوكب بأسره.

بدأت الحياة في اربيل تصبح أكثر صعوبة مع انخفاض الدخل وارتفاع الأسعار.

و بحساب بسيط قام به المهندس ياسر اكتشف أن الحصول على خطة بديلة أصبح أمر في غاية الاهمية.

ولكن السؤال الأهم في الخطة البديلة أي بلد يمكن لياسر الذهاب إليه مع عائلته والعيش هناك بحرية والتمتع بكامل الحقوق.

فمن خلال اصدقاءه، توصل لقرار السفر الى دبي والبدء من جديد، ولكن كان بحاجه لمن يرشده .

اراد ان يشتري عقار مناسب له ولعائلته، ومثله كمثل الكثير بدأ بالبحث عن شركات من أجل الاستشارات العقارية.

فوقع خياره على شركة AJA  كما قام صديقه بترشيحها له فهي تقدم خدمات مميزه لعملائها.

تواصل مع خدمه العملاء وتم الاتفاق على موعد، فهي قدمت له افضل استشاره قانونية وكانت الجسر للوصول الى الوسيط العقاري وتم ربطه مع المطور، حيث ذهب باليوم التالي تم استقباله بكل رحابه صدر.

وتم الاستماع لمطلبه، فهو يريد ان يشتري عقار ولكن ليس لديه خبره كافيه بمناطق الإمارة.

من خلال  تواصل المستشار العقاري مع ياسر في الوقت المحدد وعلم أنه لا يوجد لديه معلومات كافية عن دبي عام.

قدم  لياسر كل ما يريد معرفته عن آلية الشراء والضرائب الخاصة بالدولة.

تم إيجاد العقار المناسب لياسر خلال 3 أيام ولا عجب في ذلك .

إذ وجد ياسر كل المعلومات التي قدمها المستشار العقاري حقيقية وملموسة على أرض الواقع.

وتمت عملية الشراء بسلاسة تامة وتم مساعدته بكافة الإجراءات اللازمة بعملية الشراء .

وتم اطلاعه على الضرائب الخاصة بالعقار، شكرهم ياسر جدا على معاملتهم اللطيفة وسرعتهم بإنجاز المعاملات .

ماذا تنتظر؟، شركتنا بين يديك فنحن متاحون ٢٤ ساعة للعمل الدائم والمتواصل من اجل ضمان حقوقكم والاجابة على استفساراتكم بكل ما يخص عمليات بيع عقارات في دبي.

 

اقرأ أيضاً: خطوات بيع عقار في دبي.

مواقع بيع عقارات في دبي

مواقع بيع عقارات في دبي

مواقع بيع عقارات في دبي

مواقع بيع عقارات في دبي، هذا ما يجب ان يتطلع عليه كل زائر لشركتنا ليكون على وضوع تام بكل مواقع العقارات.

وبالتالي هذا يساعده كثيره على معرفة رؤيته المستقبلية لاماكن الاستثمار التي سيختارها.

ومما لا شك فيه شركتنا تقدم كافة الاستشارات القانونيه وتقديم المشورة المهنية الحقيقية للعملاء وربطهم مع الوسيط واطلاعهم على أدق التفاصيل وأحدث المعلومات ل بيع عقارات في دبي.

وذلك من أجل اقتناص الفرص السوقية، وتمكين العميل من اتخاذ قرارات استثمارية عقارية سليمة ومدروسة ،من خلال نصائح فريق عمل مدرب ومحترف ،ومطور عقاري موثوق ومعتمد يساعد في تحديد مواقع بيع عقارات في دبي.

 

وحسب التقرير، سجّلت المناطق الأكثر طلباً في دبي ارتفاعاً في أسعار شراء الشقق والفلل بنسبٍ مختلفة وصلت في بعضها إلى 7% خلال الربع الأول من عام 2024.

وفيما يتعلق بالعقارات ضمن فئة الأسعار المنخفضة، فقد أظهرت البيانات إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين لشراء العقارات في مناطق “المدينة العالمية” ودبي الجنوب” وداماك هيلز 2″ ودبي لاند”.

بالمقابل، أظهر الباحثون عن عقارات ضمن فئة الأسعار المتوسطة اهتماماً كبيراً بمناطق “قرية جميرا الدائرية” وأبراج بحيرات الجميرا” والفرجان” والينابيع”.

علاوة على ذلك، أبدى الباحثون عن العقارات الفاخرة  خلال الربع الأول من عام 2024، تفضيلهم للاستثمار في مناطق مثل “دبي مارينا” والخليج التجاري” والمرابع العربية” ودبي هيلز استيت”.

 

سنذكر لكم اهداف شركتنا الا وهي:

  • إمداد العملاء بخيارات حقيقية من خلال الاستشارات القانونية ووصلهم مع الوسيط العقاري ثم المطور من اجل بيع عقارات في دبي فهي تحقق لهم توقعاتهم بشفافية من حيث دقة المعلومات وجودة الخدمة.
  • نوفر للعملاء قاعدة بيانات محدثة للفرص الاستثمارية بدبي وما حولها من خلال تحديد مواقع بيع عقارات في دبي.
  • توطيد العلاقة والشراكات المهنية مع أهم شركات التطوير العقاري المعتمدة ذات السمعة الطيبة.
  • تمكين فريق العمل من التنمية المهنية المستمرة لتمتع العميل بأفضل خدمة.

في مستهل الحديث، شركة AJAتعتبر شركة رائدة في مجال الاستشارات القانونية  ويملك مستشاريها القانونيين خبرة طويلة في فهم احتياجات وتوقعات وتطلعات العملاء في مجال الاستثمار العقاري.

مما يعني أننا المرجع المناسب للحصول على الخدمات التسويقية والاستشارية العقارية المناسبة لتطوير مشاريعك العقارية من أجل بيع عقارات في دبي.

 

وجري بنا التطرق إلى أن غالبًا ما تكون الأخطاء في المشاريع العقارية مكلفة جدًا، إن كان على المستوى المادي أم العيني.

لذلك فإن توظيف الأشخاص المناسبين من أجل تحديد مواقع بيع عقارات في دبي  مهم جداً لضمان نجاح مشروعك العقاري.

وهذا ما حققناه على مدار السنوات الماضية، حيث ساهمت شركتنا  في نجاح الكثير من المشاريع العقارية التي بلغت تكلفتها مليارات الدولارات من خلال الاستشارات القانونية التي تقدمها .

اطلع على: اجراءات بيع عقار في دبي.

بيع وشراء عقارات في دبي

بيع وشراء عقارات في دبي

بيع وشراء عقارات في دبي

بيع وشراء عقارات في دبي، يعتبر من الامر الصعب خصوصا وان كنت جديدا في مجال العقارات والاستثمار.

الامر الذي يقضي بأنك لابد بأن تحتاج الى الدعم والحصول على الاستشارات القانونية في المور العقارية.

ولكن ما عليك شركتنا تقدم لك كافة خدماتها في مجال الاستشارات القانونية لتسهيل عمليات بيع وشراء عقارات في دبي.

 

 وايصالكم مع الوسيط العقاري المناسب، و تتمحور رؤيتنا حول ثقة عملائنا بنا وهذا بالنسبة إلينا هو أهم مكسب.

ومن هذا المنطلق، فإننا نضع أكثر من ١٠ سنوات من الخبرة في مجال تقديم الاستشارات القانونية في قطاع العقارات في خدمة عملائنا في مجال بيع عقارات في دبي.

 

وبطبيعة الحال، إن المحور الرئيسي لفلسفة الشركة هو العمل من خلال منظومة تؤثر وتفيد الفرد .

نحن نعمل في مجال مؤثر وحيوي على مستوى المجتمع والفرد، فالاستشارات القانونية  في مجال بيع وشراء عقارات في دبي  يعتبر الآن عنصر من عناصر نمو الاقتصاد القومي.

وفي السنوات القليلة الماضية ظهر الدور النشط له، وذلك لارتباطه بأكثر من مجال ونشاط صناعي وتجاري وخدمي وسياحي.

ولعله من المفيد ان نؤكد، لا يختلف مجال الاستثمار العقاري عن غيره من المجالات في عمليات بيع عقارات في دبي.

فكما في المجال الطبي يُعد الأطباء المتخصصين في تشخيص وعلاج الحالات المرضية ولا يستطيع سواهم أداء هذه المهمة.

ايضا  يمثل المستشارون القانونيون  الركيزة الأساسية في تقديم الاستشارات القانونية بشأن السوق العقاري وقوانين بيع وشراء عقارات في دبي.

 

ولكن يبقى التساؤل المطروح والذي اعتقد بأنه يراود مخيلتك عزيزي القارئ، الا وهو ما أهمية الاستشارات القانونية؟

الأهميةالوصف
توفير الوقت والجهد المبذول.البحث عن العقار المناسب إهدار للوقت والجهد، يمكنك توفيرهما عبر الاستعانة بمستشار قانوني يربطك مع الوسيط العقاري للوصول الى المطور  لاسيما أن معظم الشركات العقارية تقدم هذه الخدمة بصورة مجانية.
الوصول الى قرار جيد بسرعه يخص بيع عقارات في دبي.يمتلك المستشار القانوني شبكة من العلاقات مع عديد من الشركات، يستطيع من خلالها تقديم أفضل العروض للعميل بما يتناسب مع أهدافه وميزانيته.
الحصول على معلومات وافية عن العقار.يمتلك المستشار القانوني قدره على وصلك الى الوسيط العقاري المناسب للحصول على معلومات كافية عن العقار والحي التابع له من أجل بيع وشراء عقارات في دبي ويستطيع أن ينقل لك كافة المعلومات عن إيجابيات وسلبيات المنطقة قبل اتخاذ قرار الشراء.
الانتهاء من النواحي القانونية المتعلقة بالبيع.يجنبك المستشار القانوني ارتكاب أي مخالفات قانونية إذ يتولى مهمة الانتهاء من كافة النواحي القانونية المتعلقة بعملية البيع والشراء، كذلك سيساعدك على فهم صيغة العقود ومتابعة عملية تسديد الأقساط

قد يهمك: بيع بيت في دبي.

بيع عقارات دبي

بيع عقارات دبي

بيع عقارات دبي

بيع عقارات دبي، يجب ان يتم من قبل شركات خبيرة توفر لك الوقت والجهد وعناء الامور القانونية.

ولا بد من الإشارة، بأنه تحرص أغلب شركات التطوير العقاري على تقديم خدمة الاستشارات القانونية للشركات والأفراد على حد سواء.

ويمكنك الوصول إلى مستشارك القانوني من خلال سؤال المقربين من الأهل والأصدقاء إن كان لديهم تجارب سابقة مع خبراء قانونين يصهلون وسولك الى الوسيط العقاري في مجالبيع عقارات دبي.

 

أو من خلال البحث على شبكة الإنترنت وصفحات الشركات القانونية وتتضمن المعايير التي يمكن اختيار المستشار القانوني على أساسها ما يلي:

  1. المصداقية والشفافية في التعامل مع العملاء ودقة مواعيده.
  2. سنوات الخبرة في مجال ربطك مع الوسيط العقاري من اجلبيع عقارات في دبي، وكذلك شراء العقارات.
  3. عدد الاتفاقات الناجحة التي قام بها.
  4. آراء العملاء السابقين، ويمكن معرفة ذلك من خلال تصفح موقع المستشار الإلكتروني وصفحاته على منصات التواصل الاجتماعي.

لا تقل أهمية الاستشارات القانونية في الامارات عن الخدمات الأخرى التي يقدمها مكتب المحاماة، كالتوكل والترافع في القضايا، أو تقديم خدمة الصياغة القانونية.

وسنعرض لكم في مقالنا كيفية الحصول على الاستشارات القانونية بالإمارات:

وفقًا لقانون مهنة المحاماة الإماراتي الجديد يقدم المستشار القانوني الخدمات التالية:

تنظيم المحامين المشتغلين وغير المشتغلين والمتدربين.

تنظيم معاوني المحامين، وهم الباحثون القانونيون والمستشارون القانونيون.

خدمات المستشار القانوني

وفقًا لقانون مهنة المحاماة الإماراتي الجديد يقدم المستشار القانوني الخدمات التالية:

  1. تقديم كافة الخدمات القانونية باستثناء المرافعة، وتمثيل الغير أمام المحاكم واللجان القضائية.
  2. يتوجب على المستشار القانوني، تقديم الرأي القانوني والدراسات القانونية، ضمن المكتب الذي يعمل به مثل استشارات قانونيه متعلقه ب بيع عقارات في دبي.
  3. يتوجب على المستشار القانوني تدوين أعماله بأوراق خاصة بمكتب المحاماة الذي يعمل به. بعد أن يوقع عليها محامي مقيد في جدول المحامين المشتغلين يعمل بذات المكتب.
  4. يمكن للمستشار القانوني تقديم الاستشارات القانونية في كافة القضايا المعروضة على المكتب. سواء كانت قضايا تجارية أو مدنية أو عقارية أو جزائية أو إدارية أو عمالية أو قضايا أحوال شخصية.

محظورات المستشار القانوني

يحظر على المستشار القانوني ما يلي:

  1. توقيع مذكرات الادعاء أو المذكرات التي تقدم إلى المحاكم بمختلف درجاتها، سواء كانت مذكرة دفاع أو مذكرة طعن.
  2. توقيع الاتفاقيات الخاصة بأتعاب المكتب مع العملاء، سواء باسمه أو بصفته ممثلًا عن المكتب الذي يتبع له.
  3. تقديم الاستشارات القانونية لحسابه الشخصي، أو لحساب مكتب آخر غير المكتب المقيد به.
  4. حصوله على حصة عينية من أي حق متنازع عليه من قبل العميل.
  5. أداء بعض الأعمال التي يطلبها العميل، إذا كانت مخالفة للتشريعات والقوانين النافذة بالدولة. أو مخالفة للآداب وتقاليد المهنة.

وبالتالي فإن تقديم الاستشارات القانونية في دولة الإمارات العربية المتحدة قد أصبح منظماً أكثر من ذي قبل، وهذا تطور تشريعي يحسب للإمارات.

ومن زاوية أخرى، فإن الاستشارات القانونية فهي أحد أهم الخدمات التي تقدمها شركة AJA لعملائها في مجال ايجاد الوسيط العقاري المناسب من اجل بيع عقارات في دبي.

وذلك  نظرا لرغبة الكثير من العملاء بطلب الاستشارة قبل البدء في شراء عقار أو الدخول في مجال الاستثمار العقاري .

وهنا يأتي دور فريق عمل شركتنا الذي يمتلك الخبرة والكفاءة التي تؤهله لتقديم استشارة قانونية و تحديد الخيار الاستثماري الأنسب لك.

ومن الضروري ان ننوه بأننا نقدم  استشارات قانونية متنوعة نسعى من خلالها إلى تثقيف العملاء، ووكلاء العقارات ومساعدتهم في معرفة معايير اختيار الوسيط العقاري الأمثل.

وذلك للراغبين في اللحاق بسوق العقارات وتحقيق أفضل عائدات استثمارية ربحية في مجال بيع عقارات دبي.

نسترجع معكم عناويننا الأساسية وهي:

  • بيع عقارات في دبي.
  • مواقع بيع عقارات في دبي.
  • بيع وشراء عقارات في دبي.
  • بيع عقارات دبي.
  • بيع شقق في دبي.

تعرف على: بيع عقار في دبي.

بيع شقق في دبي

بيع شقق في دبي

بيع شقق في دبي

بيع شقق في دبي، وكم سيكون سهلا ومريحا في حال كان الامر عن طريق مستشارين عقاريين.

وتماشيا مع ما تم ذكره، فقد استقرت أسعار العقارات في دبي خلال الربع الأول من 2024، وذلك في مناطق كانت قد شهدت ارتفاعاً خلال الربع الأخير من العام الماضي.

في حين سجّلت مناطق أخرى ارتفاعاً وانخفاضاً بنسب متفاوتة، ومع ذلك  فقد حافظت دبي على استقطاب المستثمرين ل بيع شقق في دبي  بفضل مقوماتها.

حيث ازداد الطلب على شراء العقارات بمختلف أنواعها وفئاتها، مدعوماً بتدفق المزيد من المستثمرين والباحثين عن عقار في الإمارة.

كما تم إطلاق مجموعة من المشاريع الجديدة التي تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم مما زاد من عملية بيع عقارات في دبي.

ولابد بأن نحيطكم علما ببعض اسعار العقارات والمواقع في دبي

موقع بيع شقق في دبيمتوسط السعر بالدولارمتوسط السعر بالدرهم الاماراتي
المدينة العالمية دبيمليون دولار٤مليون درهم
سيتي ووك دبيمليون و ٢٠٠الف دولار٤.٥ مليون درهم
خور دبي٥٤٠ الف دولار٢ مليون درهم

ومن الجدير بالذكر التطرق للأوراق المطلوبة من اجل شراء عقار في دبي:

_الأوراق المطلوبة

  • شهادة عدم ممانعة من المطور في مناطق التملك الحر يتم إصدارها من خلال تطبيق دبي ريست الذي يعد من أفضل التطبيقات العقارية في دبي.
  • الهوية الإماراتية لكل من البائع والمشتري بهدف إثبات الشخصية خلال عملية بيع عقارات دبي، وفي حال عدم توفرها يجب تقديم جواز السفر ساري الصلاحية لغير المقيمين.
  • وكالة قانونية في حال وجود من ينوب عنهم.

_الرسوم

  1. البائع: 2% من قيمة المبايعة.
  2. المشتري: 2% من قيمة المبايعة.
  3. 250 درهم إماراتي رسوم إصدار شهادة الملكية.
  4. 100 درهم خارطة أرض للأراضي غير الخاضعة لسلطة بلدية دبي.
  5. 225 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي.
  6. 250 درهم للفيلا والشقة عند بيع شقق في دبي.
  7. 10 دراهم إماراتية رسم ابتكار عن كل رسم.
  8. 10 دراهم إماراتية رسم معرفة عن كل رسم.
  9. رسوم أمين التسجيل.
  10. 4,000 درهم إماراتي في حال كانت قيمة المبايعة تساوي أو تزيد عن 500,000 درهم إماراتي.
  11. 2,000 درهم إماراتي في حال كانت قيمة المبايعة تقل عن 500,000 درهم إماراتي.

يُجدر بالذكر أنه يتم إضافة قيمة الضريبة المضافة على رسوم أمين التسجيل.

كما ان المناطق في دبي جذبت الكثير من المستثمرين وسنذكر لكم نسب الاستثمار في كل منطقه كما مهو موضح بالجدول:

المنطقةنسبة الاستثمار
مجمع دبي للاستثمار_ليوان_جاردنز١١%
مدينة دبي الرياضية_موتور سيتي_واحة دبي للسيليكون١٠%
جرين كوميونيتي_ الصفوح_داماك هيلز٨%
 الفلل _منازل التاون هاوس في المدينة العالمية٧%
داماك هيلز٢%
ذا فالي دبي٦%

ولذلك يجب الاخذ بالحسبان،  من أكبر مزايا الاستثمار في دبي هي العائد الاستثماري المرتفع.

إذ تشتهر الإمارة بتحقيق عوائد استثمارية عالية في السوق العقاري، وذلك بالمقارنة مع العديد من الأسواق العالمية.

مما يجعل من دبي محط أنظار المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت في مجال الاستثمار و بيع شقق في دبي.

 

ما هي: خطوات شراء عقار في دبي؟

بعض الأسئلة الشائعة في مجال الاستشارات العقارية:

v    كم رسوم نقل ملكية بيع عقارات في دبي؟

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

علاوة على ذلك، في حالة إهداء العقارات، تبلغ رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 0.125% من قيمة العقار مقابل تحويل البيع والشراء، حيث تعادل رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من قيمة العقار.

  • ماهي اجراءات نقل الملكية عند بيع عقارات في دبي؟

بمجرد إصدار شهادة عدم الممانعة من بيع العقارات في دبي؛ فإن الخطوة التالية والأخيرة تتمثل في توجه الأطراف المعنية مثل المشتري والبائع والوكيل العقاري؛ إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حيث تجري عملية نقل الملكية رسمياً بعد بيع عقارات في دبي وفقاً للنحو التالي:

  • يدفع المشتري مبلغ شراء العقار المتفق عليه
  • يدفع البائع رسوم نقل الملكية
  • تصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي سند ملكية جديد باسم المشتري

 

 

v    ما هي المستندات المطلوبة لنقل الملكية العقارية في دبي؟

بيع عقارات في دبي

بيع عقارات في دبي

تحتاج الأطراف المعنية تحضير بعض الأوراق والمستندات لإتمام نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك عند بيع عقارات في دبي من البائع للمشتري، وتتمثل هذه الوثائق والمستندات بالتالية:

  1. جواز السفر الأصلي والتأشيرة وبطاقة الهوية الإماراتية لكل من المشتري والبائع.
  2. شهادة عدم ممانعة من المطوّر.
  3. نسخة من سند الملكية.
  4. نموذج F (MOU) أو مذكرة التفاهم .
  5. شيك بمبلغ الشراء من المشتري للبائع.
  6. شيك لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عادة ما تكون رسوم التحويل 4٪).

مقالات ذات صلة:

شراء عقارات في دبي.

شراء عقار في دبي للسعوديين.

وفي نهاية مقالنا نكون قد تعرفنا على أهمية المستشار الفاتنون في دبي.

والذي ناقشنا فيه دور المستشار القانوني وأهمية الاستعانة به عند الإقدام على شراء عقار او بيع عقارات في دبي من اجل تسهيل وصولنا الى الوسيط العقاري وبدوره الر المطور العقاري

 

والأدوار التي يقوم بها والخدمات التي يقدمها والفوائد التي يحصل عليها العميل من خلال الاستعانة بالمستشار القانوني من قبل شركة AJA.

للمزيد من المعلومات يمكنكم التواصل مع خدمة العملاء او زيارة الموقع الخاص بشركتنا، دمتم بألف خير.

مقالات ذات صلة

منذ أسبوعين

بيع بيت في دبي

بيع بيت في دبيبيع بيت في دبي، يحتوي على الكثير من الخطوات والإجراءات  القانونية التي تفرضها حكومة دبي على البائع و المشتري لضمان…

منذ أسبوعين

خطوات بيع عقار في دبي

خطوات بيع عقار في دبيخطوات بيع عقار في دبي، وبادئ ذي بدء وبعد الترحيب بكم بين أسطر مقالنا، يمكننا أن نقول لكم أنّنا…

منذ أسبوعين

اجراءات بيع عقار في دبي

اجراءات بيع عقار في دبياجراءات بيع عقار في دبي الأساسية لنجاح العملية من البداية إلى النهاية، حرياً بنا التطرق لذلك الموضوع المهم الذي…

منذ أسبوعين

بيع عقار في دبي

بيع عقار في دبيبيع عقار في دبي يعد خطوة استراتيجية لكل من يبحث عن الاستثمار في إحدى أكثر الأسواق عقارية نمواً في العالم.…

منذ أسبوعين

شراء عقار في دبي

شراء عقار في دبيشراء عقار في دبي هو حلم كبير للعديد من الأشخاص في جميع أنحاء العالم. إن دبي تعتبر وجهة مثالية للاستثمار…

منذ أسبوعين

شراء عقارات في دبي

شراء عقارات في دبيشراء عقارات في دبي بات أمراً رائجاً بكثرة بسبب التطور الهائل الذي تشهده دولة الإمارات، وتبعاً لذلك ستقدم لك شركة…

منذ أسبوعين

شراء عقار في دبي للسعوديين

شراء عقار في دبي للسعوديينشراء عقار في دبي للسعوديين يُعد فرصة استثمارية واعدة في ظل النمو الاقتصادي المطرد في إمارة دبي.شراء عقار في…

منذ أسبوعين

شراء عقار في دبي

شراء عقار في دبيشراء عقار في دبي هل هذا ما تحلم به؟إذاً أنت في المكان الصحيح فمن خلال شركة AJA يمكنك الحصول على خدمات…

منذ أسبوعين

شروط شراء عقار في دبي

شروط شراء عقار في دبيشروط شراء عقار في دبي متعددة ويجب أن يكون لديك معرفة بها وكيفية تحقيقها لتسهيل عملية شراء عقار دبي. لذا…